O scurtă analiză a pieței imobiliare din Municipiul Drobeta – Turnu Severin

O scurtă analiză a pieței imobiliare din Municipiul Drobeta – Turnu Severin

sursa foto: panoramio.com

              Municipiul Drobeta – Turnu Severin este reședința județului Mehedinți, port la Dunăre și totodată cel mai important oraș al acestui județ. Orașul are o populație de puțin peste 90000 de locuitori, fiind al 22-lea oraș al României după numărul de locuitori. Județul Mehedinți are un salariu mediu net printre cele mai mici din țară, dar și un șomaj extrem de ridicat, economia locală fiind în colaps. Autoritățile locale nu au reușit să atragă investitori care să creeze locuri de muncă, tocmai de aceea Drobeta – Turnu Severin a pierdut peste 20000 de locuitori în ultimii 25 de ani.

              Toate aceste aspecte au influențat piața imobiliară locală, tranzacțiile pentru locuințe fiind destul de rare, iar prețurile fiind evident destul de mici. În privința garsonierelor, prețurile acestora pot să plece de la valori de sub 10000 EUR, pentru garsonierele confort 2 sau 3 dar chiar și unele confort 1, până la valori de peste 20000 EUR, diferența fiind făcută de locație, suprafață, finisaje și alte aspecte. Astfel, o garsonieră confort 1, cu o suprafață utilă de 30 mp, situată în cartierul Gura Văii, se vinde la prețul de 9500 EUR. Garsoniera dispune de izolație termică exterioară, instalație electrică și de apă schimbată, geamuri termopan, gresie, faianță și parchet. Un apartament cu o cameră decomandat, cu o suprafață utilă de 39 mp și situat într-o zonă foarte bună, se vinde la prețul de 21000 EUR. Apartamentul dispune de geamuri termopan, gresie, faianță, parchet și se vinde complet mobilat și utilat.

                 Ofertele de apartamente de 2 camere sunt mult mai numeroase, dar și cererea este pe măsură. Prețurile pentru astfel de locuințe pot varia de la sume de sub 15000 EUR, până la valori de peste 35000 EUR. Astfel, un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp și situat la etajul 10 al unui bloc de locuințe de pe strada Petre Sergescu, se vinde la prețul de 15000 EUR. Un alt apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 50 mp și situat la etajul 1 al unui bloc de locuințe din zona Crihala, se vinde la prețul de 29000 EUR. Apartamentul dispune de izolație termică exterioară, 2 balcoane, geamuri termopan, aer condiționat, gresie, faianță și parchet.  Acesta se vinde complet mobilat și utilat.

                În ceea ce privește apartamentele de 3 camere, ofertele sunt foarte numeroase, aproape la fel de numeroase ca și cele pentru cele de 2 camere. Prețurile pot să varieze și mai mult, de la valori de sub 20000 EUR până la valori de peste 50000 EUR. Astfel, un apartament de 3 camere decomandat din zona Crihala, fără îmbunătățiri și cu o suprafață utilă de 50 mp, se vinde la prețul de 19000 EUR. Un alt apartament de 3 camere decomandat, cu o suprafață de 77 mp și situate ultracentral, se vinde la prețul de 48000 EUR. Apartamentul dispune de ușă metalică, gresie, faianță și parchet bine întreținut.

                Prețurile la locuințe în Municipiul Drobeta – Turnu Severin sunt foarte acceptabile, putând fii cumpărate atât prin intermediul creditelor Prima Casă, creditelor ipotecare sau a plăților cu bani cash.


Lasa un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicata.



banner chirii sibiu
Archive
 April 2017
 May 2017
 June 2017
 July 2017
 October 2017
 November 2017
 December 2017
 January 2018
 March 2018